Teglvænget 2, 9640 Farsø · Vesthimmerlands Kommune · matr. 2gl
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 562 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 186 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 376 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2020): 1.195.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 1.195.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 715.000 kr |
| 2006 | Familieoverdragelse | 715.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 445.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~8,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 5.490 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.123 m² | 1.311 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,1 km (78 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 140 m · Nedlagt tjæreplads, bådværft og lystbådehavn, Fjordvej 1-3, Hvalpsund
V1 244 m · Tidligere vognmandsforretning, Hestbækvej 7B, Farsø
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestsalling Skole og Dagtilbud Balling | 8,5 km | 6,1 | 266 |
| Nordøstsalling Skoler og Dagtilbud Breum | 8,5 km | 6,7 | 156 |
| Farsø Skole | 11,0 km | 7,0 | 658 |
| Roslev Skole | 13,5 km | 6,7 | 281 |
| Resen Skole | 16,8 km | 7,8 | 544 |
| Haubro Friskole og Børnehus | 16,6 km | 8,0 | 104 |
| Overlade Friskole | 17,7 km | 6,9 | 60 |
| Aalestrup Realskole | 18,1 km | 6,6 | 142 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 11,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 266 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 374 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (258 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (213 m), §3-beskyttet natur (116 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hvalpsundvej (Sted-id:28001246), ca. 93 biler/døgn (2026), 3100 m væk.
Området (Vesthimmerlands): 35.551 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 254.064 kr/år.
Kriminalitet (2025): 42,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5377 m, dagligvarer 353 m, hospital 11418 m, institution 150922 m, ladestander (elbil) 376 m, læge 10939 m, legeplads 570 m, motorvejsafkørsel 30518 m, natteliv 316 m, park 8796 m, station 18165 m.
Nærmeste vindmølle: 5964 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).