# Teglstrupvej 9, 2100 København Ø

Etageejendom. 1.896 m² bolig, opført 1935, 2.736 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/teglstrupvej-9-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/teglstrupvej-9-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/teglstrupvej-9-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71922/12.55412)
- [Solgte priser på Teglstrupvej](https://grundviden.dk/vej/teglstrupvej-2100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 1. august 2026, solgt for 2,2 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. th: solgt 5. marts 2025, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 5. marts 2025).
- 1. th: solgt 5. juni 2020, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 5. juni 2020).
- st. th: solgt 3. marts 2020, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 3. marts 2020).
- 2. th: solgt 28. juni 2018, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juni 2018).
- 3.: solgt 1. marts 2018, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 17. maj 2016, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 17. maj 2016).
- 3.: solgt 28. august 2015, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 28. august 2015).
- 1. th: solgt 18. januar 2015, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 18. januar 2015).
- 2. th: solgt 23. januar 2013, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 23. januar 2013).
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.896 m².
- Bygningsareal 1.548 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1935.
- 31 boliger på ejendommen.
- Matrikel 6a.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.736 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000156&matrnr=24) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=teglstrupvej-9-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.71922/12.55412)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=teglstrupvej-9-2100&lstoej=1&src=address-md#17/55.71922/12.55412)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 12,0 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 2 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lundehusskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/teglstrupvej-9-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/teglstrupvej-9-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71922/12.55412)
- [Solgte priser på Teglstrupvej](https://grundviden.dk/vej/teglstrupvej-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.