Teglmarken 25, 4900 Nakskov · Lolland Kommune · matr. 2y
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 150 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 137 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 13 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 5.991 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 374 m² | 890 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (78 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 169 m · Helgenæs Teglværk, fund af olie
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Byskolen | 1,7 km | 6,5 | 456 |
| Stormarkskolen | 2,7 km | 5,7 | 503 |
| Østofte Landsbyordning | 20,5 km | 5,7 | 107 |
| Rødby Skole | 23,9 km | 7,1 | 334 |
| Ørstedskolen, afd. Rudkøbing | 26,4 km | 7,0 | 656 |
| Privatskolen Nakskov | 1,8 km | 7,6 | 401 |
| Stenoskolen | 1,9 km | 6,9 | 284 |
| Kassebølle Friskole | 25,7 km | 7,7 | 94 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Lolland-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 4,2 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 889 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (27 m), §3-beskyttet natur (197 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Munkholmvej (Stamvej), ca. 80 biler/døgn (2018), 339 m væk.
Området (Lolland): 38.416 indbyggere, medianalder 53,9 år, gns. disponibel indkomst 236.320 kr/år.
Kriminalitet (2025): 77,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 10211 m, dagligvarer 1468 m, hospital 2304 m, institution 46526 m, ladestander (elbil) 2549 m, læge 10166 m, legeplads 572 m, motorvejsafkørsel 24600 m, natteliv 1494 m, park 1246 m, station 1861 m.
Nærmeste vindmølle: 2550 m væk (3000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Boligområde mellem Fællesskabsvej og Helgenæsvej · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).