Teglmarken 22, 4900 Nakskov · Lolland Kommune · matr. 2z
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 133 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 117 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 16 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 5.991 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 332 m² | 890 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (78 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 149 m · Helgenæs Teglværk, fund af olie
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Byskolen | 1,7 km | 6,5 | 456 |
| Stormarkskolen | 2,7 km | 5,7 | 503 |
| Østofte Landsbyordning | 20,5 km | 5,7 | 107 |
| Rødby Skole | 23,8 km | 7,1 | 334 |
| Ørstedskolen, afd. Rudkøbing | 26,4 km | 7,0 | 656 |
| Privatskolen Nakskov | 1,8 km | 7,6 | 401 |
| Stenoskolen | 1,9 km | 6,9 | 284 |
| Kassebølle Friskole | 25,8 km | 7,7 | 94 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Lolland-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 4,2 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 874 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (55 m), §3-beskyttet natur (185 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Munkholmvej (Stamvej), ca. 80 biler/døgn (2018), 352 m væk.
Området (Lolland): 38.416 indbyggere, medianalder 53,9 år, gns. disponibel indkomst 236.320 kr/år.
Kriminalitet (2025): 77,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 10191 m, dagligvarer 1446 m, hospital 2280 m, institution 46518 m, ladestander (elbil) 2523 m, læge 10147 m, legeplads 588 m, motorvejsafkørsel 24578 m, natteliv 1473 m, park 1223 m, station 1838 m.
Nærmeste vindmølle: 2557 m væk (3000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Boligområde mellem Fællesskabsvej og Helgenæsvej · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).