# Teglkåsvej 82A, 3790 Hasle

Grund. Bornholm Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/teglkaasvej-82a-3790?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/teglkaasvej-82a-3790?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/teglkaasvej-82a-3790?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.22559/14.71507)
- [Solgte priser på Teglkåsvej](https://grundviden.dk/vej/teglkaasvej-3790?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 6.700 kr, heraf grundværdi 6.700 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1.250 kr med overtagelse 1. januar 2003.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 4 ejendomme (25,8 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 23. december 2015, solgt som del af en samlet handel om 4 ejendomme (25,8 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 23. december 2015).
- solgt 1. januar 2003, solgt for 1.250 kr, fri handel.
- solgt 1. januar 2003, solgt for 1.300 kr, anden overdragelse (aftalt 1. januar 2003).

## Boligen

- Matrikel 8i.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35).
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_2840060_1719916051112.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Høj radonrisiko i Bornholm-området** (værd at kende): Ca. 13,5 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=teglkaasvej-82a-3790&lradon=1&src=address-md#11/55.22559/14.71507)
- **Strandbeskyttelse på grunden** (værd at kende): Byggeri og ændringer på grunden kræver som regel dispensation fra Kystdirektoratet. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=teglkaasvej-82a-3790&lstrand=1&src=address-md#16/55.22559/14.71507)
- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 26 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=teglkaasvej-82a-3790&lkysterosion=1&src=address-md#13/55.22559/14.71507)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lokalplan 00-02 - Bevarende lokalplan Teglkås, Helligpeder og Vang**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_2840060_1719916051112.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Svartingedal (0.-6. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/teglkaasvej-82a-3790?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/teglkaasvej-82a-3790?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.22559/14.71507)
- [Solgte priser på Teglkåsvej](https://grundviden.dk/vej/teglkaasvej-3790?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.