# Teglkåsvej 4, 2770 Kastrup

Etageejendom. 3.347 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1946, 2.192 m² grund, Tårnby Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/teglkaasvej-4-2770?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/teglkaasvej-4-2770?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/teglkaasvej-4-2770?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.63282/12.62027)
- [Solgte priser på Teglkåsvej](https://grundviden.dk/vej/teglkaasvej-2770?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 4,5 mio. kr med overtagelse 11. juni 1985. Beløbet dækker hele ejendommen med 55 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 22. april 2025, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 22. april 2025).
- 2. tv: solgt 10. december 2021, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 10. december 2021).
- st. tv: solgt 19. december 2019, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 19. december 2019).
- 2. tv: solgt 1. marts 2019, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 21. juni 2017, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juni 2017).
- st. tv: solgt 2. juni 2016, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juni 2016).
- 1. tv: solgt 26. august 2015, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 26. august 2015).
- 3.: solgt 5. marts 2015, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 5. marts 2015).
- 3.: solgt 3. juni 2013, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juni 2013).
- 2. th: solgt 26. august 2009, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 26. august 2009).
- 28 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 3.347 m² (55 boliger).
- Bygningsareal 2.775 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1946.
- 55 boliger på ejendommen.
- Matrikel 16bc.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.192 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10909856_1658991051459.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=14353&matrnr=16bc) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=teglkaasvej-4-2770&ljord=1&src=address-md#17/55.63282/12.62027)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=teglkaasvej-4-2770&lstoej=1&src=address-md#17/55.63282/12.62027)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 5,3 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Etagebeboelse II**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10909856_1658991051459.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Korsvejens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/teglkaasvej-4-2770?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/teglkaasvej-4-2770?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.63282/12.62027)
- [Solgte priser på Teglkåsvej](https://grundviden.dk/vej/teglkaasvej-2770?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.