Grundviden

Ejendomsrapport

Teglkåsvej 2, 2770 Kastrup · Tårnby Kommune · matr. 16bc

Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

2.192 m²

Boligareal (BBR)

3.347 m²

Rest-byggeret (v0)

-2.032 m²

Seneste salg

4,5 mio

Bebyggelsesprocent

60,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	1.315 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	3.347 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-2.032 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juni 1985): 4.502.580 kr

År	Overdragelse	Købesum
1985	Almindelig fri handel	4.502.580 kr
1985	Almindelig fri handel	4.502.580 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V1 MISTANKE Bolig med olietank - Østerlarsvej 1-3, Amager Landevej 84-90 og Teglkåsvej 2-4
Lokalitet 185-30231 · Amager Landevej 84-90, 2770 Kastrup · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Korsvejens Skole	269 m	6,7	376
Kastrupgårdsskolen	355 m	7,0	604
Løjtegårdsskolen	1,1 km	7,2	780
Skottegårdsskolen	1,2 km	6,3	466
Nordregårdsskolen	1,3 km	7,8	367

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

58-63 dB (vejstøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Radon

Område-risiko i Tårnby-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,2 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 5,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 91 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: AMAGER LANDEVEJ, ca. 6.416 biler/døgn (2023), 76 m væk.

Området (Tårnby): 44.230 indbyggere, medianalder 42,7 år, gns. disponibel indkomst 300.477 kr/år.

Kriminalitet (2025): 142,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 271 m, hospital 2473 m, institution 626 m, læge 311 m, legeplads 387 m, motorvejsafkørsel 707 m, natteliv 71 m, park 95 m, station 1235 m.

Nærmeste vindmølle: 4524 m væk (2000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).