Teglgade 6A, 5960 Marstal · Ærø Kommune · matr. 656b
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 125 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 77 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 48 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2020): 500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 500.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 345.000 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 271.954 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.830 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 208 m² | 336 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,1 km (61 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 32 m · Ærø Produktforretning
V2 76 m · Oliedepot, Marstal Havn, Havnegade 1a - tidliger lok.nr. 443-10
V1 91 m · Tjæreplads, Marstal Jollehavn, tidligere lok.nr. 443-70102
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Marstal Skole | 598 m | 7,1 | 372 |
| Ørstedskolen, afd. Rudkøbing | 16,0 km | 7,0 | 656 |
| Rantzausminde Skole | 20,3 km | 7,4 | 494 |
| Tåsingeskolen | 21,3 km | 7,4 | 881 |
| Thurø Skole | 23,4 km | 7,8 | 343 |
| Ærø Friskole | 7,9 km | 8,2 | 118 |
| Kassebølle Friskole | 18,5 km | 7,7 | 94 |
| Ida Holsts Skole | 23,2 km | 9,3 | 293 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 7,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 125 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 360 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skovballevej, ca. 994 biler/døgn (2023), 12313 m væk.
Området (Ærø): 5.750 indbyggere, medianalder 59,5 år, gns. disponibel indkomst 236.035 kr/år.
Kriminalitet (2025): 23,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 12163 m, dagligvarer 162 m, hospital 8285 m, institution 65138 m, ladestander (elbil) 133 m, læge 422 m, legeplads 756 m, motorvejsafkørsel 24736 m, natteliv 175 m, park 244 m, station 23396 m.
Nærmeste vindmølle: 7365 m væk (130 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).