Teglgårdvej 3, 6800 Varde · Varde Kommune · matr. 5v
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 267 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 128 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 139 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2017): 1.048.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 1.048.000 kr |
| 2015 | Familieoverdragelse | 550.000 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 925.000 kr |
| 1982 | Almindelig fri handel | 430.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.116 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.067 m² | 952 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,8 km (68 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Frelloskolen | 4,1 km | 7,2 | 859 |
| Lykkesgårdskolen | 6,7 km | 6,8 | 522 |
| Blåvandshuk Skole | 10,7 km | 6,9 | 463 |
| Næsbjerg Skole | 11,2 km | 7,3 | 289 |
| Trane Skole – Tistrup Skole | 12,8 km | 6,5 | 278 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 5,2 km | 7,8 | 157 |
| Blåbjerg Friskole | 13,5 km | 7,1 | 57 |
| Markusskolen | 17,1 km | 9,5 | 272 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 14,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,5 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (138 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skjern - Varde, ca. 11 biler/døgn (2016), 4102 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4039 m, dagligvarer 4451 m, hospital 7370 m, institution 164714 m, ladestander (elbil) 4042 m, læge 5132 m, legeplads 2473 m, motorvejsafkørsel 17141 m, natteliv 5341 m, park 2417 m, station 5121 m.
Nærmeste vindmølle: 2720 m væk (1650 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).