# Teglgårdsvej 911, 3050 Humlebæk

Etageejendom. 14.331 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1971, 28.519 m² grund, Fredensborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/teglgaardsvej-911-3050?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/teglgaardsvej-911-3050?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/teglgaardsvej-911-3050?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.95478/12.52045)
- [Solgte priser på Teglgårdsvej](https://grundviden.dk/vej/teglgaardsvej-3050?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 23. oktober 2025, solgt for 762.000 kr, familieoverdragelse.
- 3. mf: solgt 21. marts 2024, solgt for 705.000 kr, fri handel (aftalt 21. marts 2024).
- 2. th: solgt 17. november 2020, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 17. november 2020).
- 2. mf: solgt 10. oktober 2019, solgt for 760.000 kr, fri handel (aftalt 10. oktober 2019).
- 1. th: solgt 12. juni 2019, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juni 2019).
- st. th: solgt 4. juni 2019, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juni 2019).
- 1. tv: solgt 17. juni 2018, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 17. juni 2018).
- 1. th: solgt 21. september 2016, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 21. september 2016).
- 3. mf: solgt 13. august 2009, solgt for 475.000 kr, fri handel (aftalt 13. august 2009).
- st. th: solgt 15. oktober 2008, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- 38 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 14.331 m² (165 boliger).
- Bygningsareal 17.517 m².
- 8 bygninger på grunden.
- Opført 1971.
- 165 boliger på ejendommen.
- Matrikel 9i.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 28.519 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11906309_1767876332616.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=120751&matrnr=9i) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=teglgaardsvej-911-3050&ljord=1&src=address-md#17/55.95478/12.52045)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=teglgaardsvej-911-3050&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.95478/12.52045)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 19,2 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Etagehusområde ved Teglgårdsvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11906309_1767876332616.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Humlebæk Skole (0.-9. kl.), Fredensborg Skole (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/teglgaardsvej-911-3050?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/teglgaardsvej-911-3050?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.95478/12.52045)
- [Solgte priser på Teglgårdsvej](https://grundviden.dk/vej/teglgaardsvej-3050?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.