# Teglgårdsvej 907, 3050 Humlebæk

Etageejendom. 14.331 m² bolig, opført 1971, 28.519 m² grund, Fredensborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/teglgaardsvej-907-3050?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/teglgaardsvej-907-3050?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/teglgaardsvej-907-3050?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.95532/12.51974)
- [Solgte priser på Teglgårdsvej](https://grundviden.dk/vej/teglgaardsvej-3050?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 5. september 2025, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 5. september 2025).
- st. th: solgt 8. marts 2025, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 8. marts 2025).
- 2. th: solgt 4. marts 2025, solgt for 995.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 4. marts 2025).
- st. th: solgt 2. november 2023, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 2. november 2023).
- 1. tv: solgt 1. juli 2023, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- 3. th: solgt 1. maj 2020, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 1. maj 2020).
- 1. mf: solgt 18. juli 2019, solgt for 765.000 kr, fri handel (aftalt 18. juli 2019).
- 1. tv: solgt 3. september 2018, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 3. september 2018).
- 2. th: solgt 28. maj 2018, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 28. maj 2018).
- 2. tv: solgt 28. marts 2018, solgt for 745.000 kr, fri handel (aftalt 28. marts 2018).
- 32 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 14.331 m².
- Bygningsareal 17.517 m².
- 8 bygninger på grunden.
- Opført 1971.
- 165 boliger på ejendommen.
- Matrikel 9i.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 28.519 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11906309_1767876332616.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=120751&matrnr=9i) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=teglgaardsvej-907-3050&ljord=1&src=address-md#17/55.95532/12.51974)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=teglgaardsvej-907-3050&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.95532/12.51974)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 19,7 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Etagehusområde ved Teglgårdsvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11906309_1767876332616.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Humlebæk Skole (0.-9. kl.), Fredensborg Skole (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/teglgaardsvej-907-3050?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/teglgaardsvej-907-3050?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.95532/12.51974)
- [Solgte priser på Teglgårdsvej](https://grundviden.dk/vej/teglgaardsvej-3050?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.