Teglgårdstræde 12D, 1452 København K · København Kommune · matr. 197
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 357 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.384 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.027 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 65 m · Vor Frue Sogns Menigh.Bh/Fh
V2 138 m · Restforurening fra olietank
V1 208 m · Politikens Hus
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skolen ved Søerne | 1,0 km | 7,8 | 583 |
| Sølvgades Skole | 1,2 km | 8,1 | 442 |
| Skolen ved Bulowsvej | 1,4 km | 9,1 | 944 |
| Blågård Skole | 1,5 km | 6,7 | 506 |
| Øster Farimagsgades Skole | 1,5 km | 8,4 | 711 |
| Sankt Petri Skole | 63 m | 9,6 | 618 |
| N. Zahles Grundskole | 298 m | 9,5 | 783 |
| N. Zahles Seminarieskole | 320 m | 9,2 | 428 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 8,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 69 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (205 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (42 m), §3-beskyttet natur (149 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nansensgade, ca. 826 biler/døgn (2026), 412 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 395 m, dagligvarer 285 m, hospital 771 m, institution 394 m, ladestander (elbil) 95 m, læge 438 m, legeplads 266 m, motorvejsafkørsel 4333 m, natteliv 69 m, park 192 m, station 382 m.
Nærmeste vindmølle: 3819 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).