# Teglbrændervej 8, 2400 København NV

Etageejendom. 1.368 m² bolig, opført 1935, 1.140 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/teglbraendervej-8-2400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/teglbraendervej-8-2400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/teglbraendervej-8-2400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70718/12.53657)
- [Solgte priser på Teglbrændervej](https://grundviden.dk/vej/teglbraendervej-2400?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: til salg 17. august 2026-2. september 2026, solgt for 3,1 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 2. september 2026), 16 dage til salg.
- st. th: solgt 12. januar 2026, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 12. januar 2026).
- st. tv: solgt 10. september 2025, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 10. september 2025).
- 2. th: solgt 24. juli 2025, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juli 2025).
- 2. tv: solgt 1. september 2024, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 29. oktober 2021, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 29. oktober 2021).
- 1. tv: solgt 4. august 2021, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 4. august 2021).
- 1. tv: solgt 15. september 2020, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 15. september 2020).
- 1. th: solgt 29. april 2020, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 2020).
- st. th: solgt 11. december 2019, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 11. december 2019).
- 26 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.368 m².
- Bygningsareal 1.368 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1935.
- 30 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1138.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.140 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=teglbraendervej-8-2400&lstoej=1&src=address-md#17/55.70718/12.53657)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 31 m væk, på [Bisiddervej 29](https://grundviden.dk/adresse/bisiddervej-29-2400?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=teglbraendervej-8-2400&ljord=1&src=address-md#17/55.70718/12.53657)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=teglbraendervej-8-2400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.70718/12.53657)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Drejervej, ca. 329 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=teglbraendervej-8-2400&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.70718/12.53657)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 7,8 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tagensbo Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/teglbraendervej-8-2400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/teglbraendervej-8-2400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70718/12.53657)
- [Solgte priser på Teglbrændervej](https://grundviden.dk/vej/teglbraendervej-2400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.