Teglbrændertoften 5, 3500 Værløse · Furesø Kommune · matr. 104bi
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 255 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 146 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 109 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2017): 6.200.250 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 6.200.250 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 3.895.000 kr |
| 1990 | Almindelig fri handel | 1.075.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~700 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 7,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 50.309 kr |
| Offentlig vurdering | - | 71,0 mio |
| Grundareal | 851 m² | 985 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~700 m (67 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 264 m · Tankstation med værksted, Tibberup Allé 67-69
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hareskov Skole | 1,0 km | 8,8 | 782 |
| Skovvejens Skole - Øst | 1,7 km | 6,8 | 677 |
| Skovbrynet skole | 1,8 km | 7,1 | 391 |
| Kildegårdskolen, afd. Vest | 2,0 km | 6,0 | 535 |
| Syvstjerneskolen | 2,9 km | 8,5 | 765 |
| Hareskovens Lilleskole | 974 m | 8,7 | 267 |
| Herlev Privatskole | 1,5 km | 9,8 | 237 |
| Thomasskolen | 3,0 km | 9,2 | 333 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Furesø-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 24,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 613 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (64 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: 189-690-0, ca. 3.723 biler/døgn (2016), 503 m væk.
Området (Furesø): 42.898 indbyggere, medianalder 44,8 år, gns. disponibel indkomst 372.584 kr/år.
Kriminalitet (2025): 45,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 340 m, dagligvarer 855 m, hospital 3176 m, institution 1890 m, ladestander (elbil) 909 m, læge 2861 m, legeplads 221 m, motorvejsafkørsel 2093 m, natteliv 2234 m, park 222 m, station 1075 m.
Nærmeste vindmølle: 9893 m væk (75 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).