# Teglbakken 2, 8300 Odder

Etageejendom. 2.973 m² bolig, opført 2008, 3.035 m² grund, Odder Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/teglbakken-2-8300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/teglbakken-2-8300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/teglbakken-2-8300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.97468/10.14549)
- [Solgte priser på Teglbakken](https://grundviden.dk/vej/teglbakken-8300?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 7,7 mio. kr med overtagelse 24. september 2008 (anden overdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 21 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 3. 4: solgt 13. august 2025, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 13. august 2025).
- 3. 1: solgt 28. juni 2024, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juni 2024).
- st. 4: solgt 7. november 2022, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 7. november 2022).
- st. 3: solgt 8. marts 2018, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 8. marts 2018).
- st. 2: solgt 20. december 2017, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 20. december 2017).
- 1. 4: solgt 13. september 2017, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 13. september 2017).
- 1. 2: solgt 29. august 2017, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 29. august 2017).
- st. 1: solgt 8. februar 2017, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 8. februar 2017).
- 2. 2: solgt 29. april 2016, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 2016).
- kld. 2: solgt 1. januar 2016, solgt for 160.000 kr, fri handel.
- 48 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.973 m².
- Bygningsareal 2.973 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 2008.
- 21 boliger på ejendommen.
- Matrikel 27bo.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.035 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 16,8 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/teglbakken-2-8300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/teglbakken-2-8300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.97468/10.14549)
- [Solgte priser på Teglbakken](https://grundviden.dk/vej/teglbakken-8300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.