# Tavervej 113, 9270 Klarup

Bolig i en bebyggelse med 58 boliger. 6.820 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2011, 29.034 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/tavervej-113-9270?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tavervej-113-9270?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tavervej-113-9270?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.01604/10.04865)
- [Solgte priser på Tavervej](https://grundviden.dk/vej/tavervej-9270?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 74,0 mio. kr, heraf grundværdi 15,1 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 14,0 mio. kr med overtagelse 15. december 2009. Beløbet dækker hele ejendommen med 58 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 14. december 2009, solgt for 14,0 mio. kr, fri handel (aftalt 14. december 2009).
- solgt 1. februar 2007, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. juni 1979, solgt for 100.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 6.820 m² (58 boliger).
- Bygningsareal 6.820 m².
- 62 bygninger på grunden.
- Opført 2011.
- 58 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1aa.
- Huset har energimærke A2010. Mærket udløb i 2026.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 58 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1227787_1472545514110.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområde m.m. ved Jørgensmindevej, Klarup**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1227787_1472545514110.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Klarup Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tavervej-113-9270?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tavervej-113-9270?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.01604/10.04865)
- [Solgte priser på Tavervej](https://grundviden.dk/vej/tavervej-9270?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.