Grundviden

Ejendomsrapport

Taurusvej 3, 6700 Esbjerg · Esbjerg Kommune · matr. 2mc

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

14.726 m²

Boligareal (BBR)

- m²

Rest-byggeret (v0)

3.726 m²

Seneste salg

1,1 mio

Bebyggelsesprocent

50,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	7.363 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	3.637 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	3.726 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (maj 2016): 1.071.981 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Esbjerg Gasværk
Lokalitet 561-00305 · Gammelby Ringvej 2 , 6700 Esbjerg · Region Syddanmark · opdateret 2026-04-08
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V1 MISTANKE Vestjyske Slagterier A.M.B.A.
Lokalitet 561-64001 · Gammelby Ringvej 1 , 6700 Esbjerg · Region Syddanmark · opdateret 2026-04-08
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Rørkjær Skole	807 m	6,8	535
Danmarksgades Skole	1,1 km	6,5	378
Boldesager Skole	1,8 km	7,1	466
Præstegårdsskolen	2,0 km	5,9	624
Spangsbjergskolen	2,5 km	6,6	467
Sankt Nikolaj Skole	1,2 km	8,2	261
Esbjerg Realskole	1,6 km	8,3	482
Markusskolen	6,1 km	9,5	272

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 4,7 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 253 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 229 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Gammelby Ringvej, ca. 10.289 biler/døgn (2018), 291 m væk.

Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.

Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 508 m, dagligvarer 177 m, hospital 559 m, institution 165003 m, ladestander (elbil) 221 m, læge 720 m, legeplads 189 m, motorvejsafkørsel 1258 m, natteliv 721 m, park 414 m, station 735 m.

Nærmeste vindmølle: 2067 m væk (8400 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).