Grundviden

Ejendomsrapport

Tarpvej 65, 6830 Nørre Nebel · Varde Kommune · matr. 2g

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

13.642 m²

Boligareal (BBR)

222 m²

Seneste salg

1,6 mio

Handelshistorik

Seneste handel (januar 2022): 1.648.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2022	Almindelig fri handel	1.648.000 kr
2005	Familieoverdragelse	1.000.000 kr
1994	Almindelig fri handel	290.258 kr
1994	Almindelig fri handel	580.516 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,6 km
Seneste salgspris	-	0,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.319 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	13.642 m²	1.364 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,6 km (68 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6830 Nørre Nebel

202615.625 kr/m² (+27%)

202512.279 kr/m² (+56%)

20247.882 kr/m² (-25%)

202310.441 kr/m² (+20%)

20228.730 kr/m² (-1%)

20218.791 kr/m² (-1%)

20208.860 kr/m² (0%)

20198.824 kr/m² (+26%)

20187.006 kr/m² (+20%)

20175.819 kr/m² (+10%)

20165.278 kr/m² (-14%)

20156.138 kr/m² (0%)

20146.136 kr/m² (-21%)

20137.796 kr/m² (+19%)

20126.562 kr/m² (+27%)

20115.172 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Blåbjergskolen – Nr. Nebel	4,8 km	7,3	293
Ølgod Skole	15,8 km	6,5	434
Trane Skole – Tistrup Skole	16,0 km	6,5	278
Frelloskolen	16,4 km	7,2	859
Blåvandshuk Skole	16,7 km	6,9	463
Blåbjerg Friskole	7,5 km	7,1	57
Mejls-Orten-Tinghøj Friskole	13,9 km	7,8	157
Ølgod Kristne Friskole	17,9 km	5,8	74

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 25,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 917 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (296 m), §3-beskyttet natur (270 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Øster Vejrupvej, ca. 377 biler/døgn (2024), 4502 m væk.

Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.

Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 9020 m, dagligvarer 818 m, hospital 19739 m, institution 168592 m, ladestander (elbil) 5176 m, læge 5295 m, legeplads 1437 m, motorvejsafkørsel 29557 m, natteliv 12486 m, park 1139 m, station 5090 m.

Nærmeste vindmølle: 1727 m væk (850 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).