Grundviden · Varde Kommune

Tarpvej 2, 6870 Ølgod

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 6aa Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (september 2024): 365.000 kr · ca. 3.510 kr/m² bolig

Vis alle 7 handler
365.000 kr · overtaget 30.09.2024 · fri handel · købsaftale 20.09.2024
200.000 kr · overtaget 31.05.2023 · fri handel · købsaftale 12.05.2023
40.000 kr · overtaget 31.08.2013 · fri handel · købsaftale 20.09.2013
42.750 kr · overtaget 30.09.2004 · fri handel
42.750 kr · overtaget 30.09.2004 · fri handel
75.000 kr · overtaget 14.11.2003 · fri handel
275.000 kr · overtaget 31.08.1999 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus1962- 104 m² 104 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Elvarme (el) · Ydervæg: Mursten
Garageukendt- 21 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (andet) · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

Vandhårdhed: 13,5 dH (temmelig hårdt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Varde. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 206525 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,0 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,5 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (106 m) · §3-beskyttet natur (267 m) ·

Fredning nær grunden: Strellev Kirke (310 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 244 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Ølgod (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Campus Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Ølgod Skole 4,8 km 434 6,5 6,5-7,6
Ølgod Kristne Friskole (privat/fri) 7,3 km 74 5,8 5,8-6,0
Trane Skole – Tistrup Skole 9,3 km 278 6,5 6,2-8,0
Skovlund Friskole (privat/fri) 12,0 km 114 7,0 7,0-8,0
Tarm Skole 12,3 km 442 6,6 5,6-7,3

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 38,5 m

Nærmeste mobilmast: 2,2 km væk

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Lynevej 17 til 1,1 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 212 beboere i nærområdet
20% børn · 17% over 65 · 85% af de erhvervsaktive i job · 20% født uden for Danmark
Stabilitet: 93% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Gårde St. (tog 030, 032) 5420 m væk (68 min gang) - 33 afgange på en hverdag, ca. hvert 20. min i myldretiden. ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Rosenvænget (17 ældre-boliger) 5,0 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Skjern - Varde med ca. 4.565 biler i døgnet (2019), 3321 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 29 personskader i trafikken i Varde Kommune, heraf 6 dræbte - 59 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 5 · fodgængere: 2. ?

Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47.1 år, 19.3 % børn/unge, 18.0 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år. 41.5 % gift, 42.1 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 4783 m, dagligvarer 158230 m, hospital 182960 m, institution 158048 m, ladestander (elbil) 5176 m, læge 160286 m, legeplads 159887 m, motorvejsafkørsel 169617 m, natteliv 155986 m, park 157129 m, station 160586 m. ?

Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Varde (heraf 2,9 indbrud i beboelse). 41% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 7%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 84,2 km væk. Nærmeste tidligere: Hedelundgårdparken (2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024) 33,2 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,3 km væk (660 kW, 1999). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 874 m væk (16 dyreenheder) - 2 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 6300 Mbit/s ned / 6300 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.