# Tarpvej 15C, 6870 Ølgod

Landejendom. 217 m² bolig, opført 1909, 232.136 m² grund, Varde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/tarpvej-15c-6870?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tarpvej-15c-6870?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tarpvej-15c-6870?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.80409/8.55052)
- [Solgte priser på Tarpvej](https://grundviden.dk/vej/tarpvej-6870?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 4,2 mio. kr med overtagelse 1. januar 2023.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 18. november 2022, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 18. november 2022).
- solgt 14. juli 2022, solgt som del af en samlet handel om 9 ejendomme (33,1 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, familieoverdragelse (aftalt 14. juli 2022).
- solgt 1. juli 1989, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 217 m² bolig, 232.136 m² grund, bygget 1909, om-/tilbygget 1990.
- 1. sal: 80 m².
- Stueplan: 137 m².
- 137 m² i stueplan + 80 m² på 1. sal (under taget) = 217 m² bolig.
- Huset: 137 m² bebygget.
- Anden bygning: 1.044 m², bygget 2016; Anden bygning: 988 m², bygget 1999; Anden bygning: 942 m², bygget 2008; Anden bygning: 698 m², bygget 1994; Anden bygning: 572 m², bygget 1998; Anden bygning: 300 m², bygget 1982; Anden bygning: 250 m², bygget 1933; Garage: 50 m², bygget 1982. Kortet viser tre mindre bygninger mere (352 m² og 346 m² og 31 m²), BBR anden bygning 2.026 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 225.129 m². Haven ligger vest for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tarpvej-15c-6870&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.80409/8.55052)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 45,3 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Haven vender mod vest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ølgod (0.-9. kl.), Campus (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tarpvej-15c-6870?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tarpvej-15c-6870?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.80409/8.55052)
- [Solgte priser på Tarpvej](https://grundviden.dk/vej/tarpvej-6870?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.