Grundviden

Ejendomsrapport

Tarmvej 280, 6830 Nørre Nebel · Varde Kommune · matr. 47b

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

5.050 m²

Boligareal (BBR)

181 m²

Seneste salg

0,4 mio

Handelshistorik

Seneste handel (maj 2003): 381.500 kr

År	Overdragelse	Købesum
2003	Almindelig fri handel	381.500 kr
2003	Almindelig fri handel	190.750 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,0 km
Seneste salgspris	-	1,1 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.384 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	5.050 m²	1.702 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,0 km (63 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6830 Nørre Nebel

202615.625 kr/m² (+27%)

202512.279 kr/m² (+56%)

20247.882 kr/m² (-25%)

202310.441 kr/m² (+20%)

20228.730 kr/m² (-1%)

20218.791 kr/m² (-1%)

20208.860 kr/m² (0%)

20198.824 kr/m² (+26%)

20187.006 kr/m² (+20%)

20175.819 kr/m² (+10%)

20165.278 kr/m² (-14%)

20156.138 kr/m² (0%)

20146.136 kr/m² (-21%)

20137.796 kr/m² (+19%)

20126.562 kr/m² (+27%)

20115.172 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Blåbjergskolen – Nr. Nebel	1,8 km	7,3	293
Blåvandshuk Skole	18,2 km	6,9	463
Tarm Skole	19,0 km	6,6	442
Ølgod Skole	20,5 km	6,5	434
Skjern Folkeskole, afd. Klostervej	20,9 km	5,2	172
Blåbjerg Friskole	6,2 km	7,1	57
Mejls-Orten-Tinghøj Friskole	19,4 km	7,8	157
Skjern Kristne Friskole	21,7 km	7,7	369

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 2,1 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,8 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DL - Smeltevandsler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (68 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Tarm - Nr. Nebel, ca. 2.770 biler/døgn (2025), 3664 m væk.

Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.

Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 8253 m, dagligvarer 1397 m, hospital 24403 m, institution 173964 m, ladestander (elbil) 1378 m, læge 1379 m, legeplads 1489 m, motorvejsafkørsel 33907 m, natteliv 8963 m, park 1687 m, station 1727 m.

Nærmeste vindmølle: 962 m væk (225 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).