# Tarmvej 21, 6870 Ølgod

Landejendom. 230 m² bolig, opført 1937, 70.242 m² grund, Varde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/tarmvej-21-6870?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tarmvej-21-6870?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tarmvej-21-6870?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.82717/8.56861)
- [Solgte priser på Tarmvej](https://grundviden.dk/vej/tarmvej-6870?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 2,7 mio. kr med overtagelse 15. juni 1994.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 13. maj 1994, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 13. maj 1994).

## Huset og grunden

- 230 m² bolig, 70.242 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1937, om-/tilbygget 1994.
- 1. sal: 100 m².
- Stueplan: 130 m².
- 130 m² i stueplan + 100 m² på 1. sal (under taget) = 230 m² bolig.
- Huset: 130 m² bebygget.
- Anden bygning: 350 m², bygget 1977; Anden bygning: 67 m², bygget 1985. Kortet viser fem mindre bygninger mere (430 m² og 394 m² og 170 m² og 70 m² og 30 m²), BBR anden bygning 841 m², anden bygning 300 m², anden bygning 294 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 68.260 m². Haven ligger syd for huset.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 43,3 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod syd.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ølgod (0.-9. kl.), Campus (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tarmvej-21-6870?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tarmvej-21-6870?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.82717/8.56861)
- [Solgte priser på Tarmvej](https://grundviden.dk/vej/tarmvej-6870?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.