Grundviden · Viborg Kommune

Tapdrupvej 58A, 8800 Viborg

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 1q Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (august 2001): 1.400.000 kr · ca. 11.024 kr/m² bolig

Vis alle 3 handler
1.400.000 kr · overtaget 31.08.2001 · fri handel · købsaftale 05.07.2001
535.020 kr · overtaget 30.11.1999 · fri handel · købsaftale 22.09.1999
1.070.040 kr · overtaget 30.11.1999 · fri handel · købsaftale 22.09.1999

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Udhus19231977 128 m² - -Betontagsten
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Enfamiliehus19231977 87 m² 127 m² 1Betontagsten
↳ Fordeling: Kælder 10 m² · Stue · Tagetage 40 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (olie) · Ydervæg: Mursten
Udhus1976- 20 m² - -Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Metalplader

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

I DRIFT Olietank - etableret 2007

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Nedsivningsanlæg

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (88 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Tapdrupvej i tal (36 beregnede adresser): median grund 1.055 m² · median rest-byggeret 214 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Viborg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 156759 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 28,6 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 28,7 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (56 m) · §3-beskyttet natur (226 m) ·

Fredning nær grunden: Tapdrup Kirke (870 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Møllehøjskolen/Overlund Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Lysningen, Overlund skole 1,7 km 596 7,3 7,3-9,2
Houlkærskolen 2,5 km 724 7,0 7,0-7,8
Viborg private Realskole (privat/fri) 4,3 km 817 7,6 7,5-8,4
Friskolen i Viborg (privat/fri) 4,4 km 166 8,4 7,7-8,9
Nordre Skole 4,5 km 659 7,3 7,3-8,3

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Tapdrup Børnehus 1,1 km - -
Børnehuset Spangsdal 1,3 km 67 6,4
Daginstitution (uden navn i kortdata) 1,8 km - -
Hobbitten 2,2 km - -
Unoden 2,4 km - -
Vuggestuen Løvspring 2,8 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 46,7 m

Nærmeste mobilmast: 1,9 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Tapdrupvej

nr. 69 · 173 m² bolig nr. 71 · 206 m² bolig nr. 72 · 116 m² bolig nr. 73 · 126 m² bolig nr. 74 · 97 m² bolig nr. 75 · 125 m² bolig

Se alle adresser på Tapdrupvej →

Se Tapdrupvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Nørresøvej 17 til 18,8 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 2.251 beboere i nærområdet
23% børn · 19% over 65 · 87% af de erhvervsaktive i job · 5% født uden for Danmark
Stabilitet: 90% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Pramhusvej/Tapdrupvej (Viborg Kom) (bus 751, 862) 94 m væk (1 min gang) - 11 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Viborg St. (tog, 4,5 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 12.548 kr/m² inden for 1 km (28 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +16% fra 2021 til 2026 (16.071 → 18.563 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 38, Asmild Eng (37 familie-boliger) 1,3 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Vibækvej (8800) med ca. 1.091 biler i døgnet (2022), 466 m fra adressen. ?

Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44.7 år, 19.7 % børn/unge, 16.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år. 38.3 % gift, 46.3 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1064 m, dagligvarer 121012 m, hospital 161794 m, institution 121308 m, læge 121296 m, legeplads 120828 m, motorvejsafkørsel 148274 m, natteliv 126662 m, park 128216 m, station 131958 m. ?

Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Viborg (heraf 3,5 indbrud i beboelse). 35% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten stort set uændret. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 35,0 km væk. Nærmeste tidligere: Houlkærvænget (2018, 2019, 2020, 2021) 2,1 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 4,5 km væk (660 kW, 2000). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.