# Tangmosevej 87D, 4600 Køge

Ejendom. 11.062 m² grund, Køge Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/tangmosevej-87d-4600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tangmosevej-87d-4600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tangmosevej-87d-4600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47040/12.18560)
- [Solgte priser på Tangmosevej](https://grundviden.dk/vej/tangmosevej-4600?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 275.000 kr med overtagelse 1. oktober 1976 (familieoverdragelse).
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. januar 2003, solgt for 998.066 kr, fri handel.
- solgt 1. januar 2003, solgt for 499.033 kr, fri handel.
- solgt 1. oktober 1976, solgt for 275.000 kr, familieoverdragelse.
- solgt 1. oktober 1976, solgt for 550.000 kr, familieoverdragelse.

## Boligen

- Bygningsareal 4.765 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Matrikel 11ræ.
- Huset har energimærke E. Mærket udløb i 2023.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (213 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Radon: forhøjet risiko i Køge-området** (godt at vide): Ca. 6,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tangmosevej-87d-4600&lradon=1&src=address-md#11/55.4704/12.1856)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 12 m væk, på [Tangmosevej 104B](https://grundviden.dk/adresse/tangmosevej-104b-4600?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tangmosevej-87d-4600&ljord=1&src=address-md#17/55.4704/12.1856)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Køge Dige, ca. 531 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tangmosevej-87d-4600&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.4704/12.1856)
- **Kun 1,5 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tangmosevej-87d-4600&lkote=1&src=address-md#15/55.4704/12.1856)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sct. Nicolai (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tangmosevej-87d-4600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tangmosevej-87d-4600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47040/12.18560)
- [Solgte priser på Tangmosevej](https://grundviden.dk/vej/tangmosevej-4600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.