# Tangevej 18, 8850 Bjerringbro

Landejendom. 193 m² bolig, opført 1930, 110.596 m² grund, Viborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/tangevej-18-8850?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tangevej-18-8850?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tangevej-18-8850?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.36845/9.60066)
- [Solgte priser på Tangevej](https://grundviden.dk/vej/tangevej-8850?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 3,0 mio. kr, heraf grundværdi 733.100 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,2 mio. kr, heraf grundværdi 827.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 3,0 mio. kr med overtagelse 1. januar 2018.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 12. oktober 2017, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 12. oktober 2017).
- solgt 15. juli 1998, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 193 m² bolig, 110.596 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1930, om-/tilbygget 1978.
- 1. sal: 69 m².
- Stueplan: 124 m².
- Kælder: 30 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 124 m² i stueplan + 69 m² på 1. sal (under taget) = 193 m² bolig. Kælderen på 30 m² regnes ikke med.
- Huset: 133 m² bebygget.
- Anden bygning: 195 m², bygget 1980; Anden bygning: 176 m², bygget 1912; Anden bygning: 162 m², bygget 1960; Anden bygning: 150 m², bygget 1974; Anden bygning: 80 m², bygget 1912. Kortet viser én mindre bygning mere (142 m²), BBR anden bygning 80 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 109.558 m². Haven ligger øst for huset.
- Huset har energimærke G. Mærket er fra 2016 og udløb i 2026. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Viborg-området** (godt at vide): Ca. 2,3 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tangevej-18-8850&lradon=1&src=address-md#11/56.36845/9.60066)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 56,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod øst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Rødkærsbro Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tangevej-18-8850?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tangevej-18-8850?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.36845/9.60066)
- [Solgte priser på Tangevej](https://grundviden.dk/vej/tangevej-8850?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.