# Tandskovvej 21B, 8600 Silkeborg

Grund. 301 m² bolig, opført 1971, 22.731 m² grund, Silkeborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/tandskovvej-21b-8600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tandskovvej-21b-8600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tandskovvej-21b-8600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.23159/9.47043)
- [Solgte priser på Tandskovvej](https://grundviden.dk/vej/tandskovvej-8600?src=address-md)

## Huset og grunden

- 301 m² bolig, 22.731 m² grund, bygget 1971, om-/tilbygget 1993.
- 1. sal: 146 m².
- Stueplan: 155 m².
- Kælder: 167 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 155 m² i stueplan + 146 m² på 1. sal (under taget) = 301 m² bolig. Kælderen på 167 m² regnes ikke med.
- Huset: 196 m² bebygget.
- Anden bygning: 732 m², bygget 1989; Anden bygning: 207 m², bygget 1974; Anden bygning: 99 m², bygget 1974; Anden bygning: 56 m², bygget 1986; Anden bygning: 41 m², bygget 1975; Drivhus: 10 m², bygget 2018.
- Ubebygget: 21.390 m².

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=810855&matrnr=1d) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tandskovvej-21b-8600&ljord=1&src=address-md#17/56.23159/9.47043)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,7 m under terræn om vinteren. Huset har kælder - fugtsikring og omfangsdræn er relevante.
- **Radon: moderat risiko i Silkeborg-området** (godt at vide): Ca. 1,3 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tandskovvej-21b-8600&lradon=1&src=address-md#11/56.23159/9.47043)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skægkærskolen (0.-Ukendt kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tandskovvej-21b-8600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tandskovvej-21b-8600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.23159/9.47043)
- [Solgte priser på Tandskovvej](https://grundviden.dk/vej/tandskovvej-8600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.