Takkelloftvej 1, 1437 København K · København Kommune · matr. 607
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.337 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.765 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 572 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 21 m · Danneskiold-Samsøes Allé 1, Arsenaløen
V2 43 m · Christiansholm, Trangravsvej 1
V2 59 m · Christiansholm, Trangravsvej 1
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Svanevej Privatskole | 625 m | 7,2 | 49 |
| Christianshavns Skole | 659 m | 8,1 | 752 |
| Christianshavns Døttreskole | 833 m | 9,0 | 298 |
| Sølvgades Skole | 1,3 km | 8,1 | 442 |
| Nyboder Skole | 1,5 km | 7,3 | 449 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 1,7 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 5 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 186 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Toldbodgade, ca. 4.049 biler/døgn (2026), 541 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 226 m, hospital 2796 m, institution 764 m, læge 752 m, legeplads 142 m, motorvejsafkørsel 5105 m, natteliv 82 m, park 88 m, station 961 m.
Nærmeste vindmølle: 2366 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).