# Tagensvej 53, 2200 København N

Etageejendom. 4.289 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1933, 1.770 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/tagensvej-53-2200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tagensvej-53-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tagensvej-53-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70024/12.55245)
- [Solgte priser på Tagensvej](https://grundviden.dk/vej/tagensvej-2200?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 26. november 2025, solgt for 2,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 26. november 2025).
- 1. tv: solgt 21. april 2025, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 21. april 2025).
- 3. tv: solgt 20. februar 2025, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. februar 2025).
- 4. th: solgt 31. december 2023, solgt for 3,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. th: solgt 12. januar 2022, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 12. januar 2022).
- 3. th: solgt 12. oktober 2021, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 12. oktober 2021).
- 5. th: solgt 7. september 2021, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 7. september 2021).
- 2. tv: solgt 31. maj 2021, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 31. maj 2021).
- 1. th: solgt 11. marts 2021, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 11. marts 2021).
- st. th: solgt 25. marts 2020, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 25. marts 2020).
- 35 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 4.289 m² (64 boliger).
- Bygningsareal 3.875 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1933.
- Om-/tilbygget 2024.
- 64 boliger på ejendommen.
- Matrikel 860.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2029.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.770 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 68-73 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tagensvej-53-2200&lstoej=1&src=address-md#17/55.70024/12.55245)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 16 m væk, på [Rådmandsgade 43](https://grundviden.dk/adresse/raadmandsgade-43-2200?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tagensvej-53-2200&ljord=1&src=address-md#17/55.70024/12.55245)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tagensvej-53-2200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.70024/12.55245)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rådmandsgade tillæg 1, ca. 371 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tagensvej-53-2200&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.70024/12.55245)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 16,5 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Rådmandsgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tagensvej-53-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tagensvej-53-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70024/12.55245)
- [Solgte priser på Tagensvej](https://grundviden.dk/vej/tagensvej-2200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.