# Tækkerstræde 10, 3400 Hillerød

Etageejendom. 1.992 m² bolig i alt i bygningen, opført 2017, 2.318 m² grund, Hillerød Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/taekkerstraede-10-3400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/taekkerstraede-10-3400?src=address-md)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.92644/12.29306)
- [Solgte priser på Tækkerstræde](https://grundviden.dk/vej/taekkerstraede-3400?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2018): 22,8 mio. kr, heraf grundværdi 3,9 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Salg for denne lejlighed ikke fundet som egen handel.
- Senest registrerede handel: 5,0 mio. kr med overtagelse 29. december 2010. Beløbet dækker hele ejendommen med 27 boliger, ikke en enkelt bolig.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (5,6 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Til leje nu

- Udbudspris: **14.150 kr pr. md** (162 kr/m²).
- Boligens eget areal: 87 m², 3 værelser.
- På markedet siden 9. oktober 2026.
- Mægler: Juli Living.
- [Se annoncen hos mægleren](https://juliliving.dk/taekkerhusene-bolig/?boligID=5852)

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 13. juni 2016, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (5,6 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 13. juni 2016).
- solgt 29. december 2010, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. februar 2005, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. marts 1994, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.992 m² (27 boliger).
- Bygningsareal 1.997 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 2017.
- 27 boliger på ejendommen.
- Matrikel 10a.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.318 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1037911_1403507313149.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000764&matrnr=31) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=taekkerstraede-10-3400&ljord=1&src=address-md#17/55.92644/12.29306)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=taekkerstraede-10-3400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.92644/12.29306)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 21,9 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 3 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Område ved Slangerupgade**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1037911_1403507313149.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hillerødsholmskolen, Afdeling Hillerødsholmsalle (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/taekkerstraede-10-3400?src=address-md)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.92644/12.29306)
- [Solgte priser på Tækkerstræde](https://grundviden.dk/vej/taekkerstraede-3400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.