# Taastrup Vænge 63, 2630 Taastrup

Etageejendom. 4.170 m² bolig i alt i bygningen, opført 1975, 8.560 m² grund, Høje-Taastrup Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/taastrup-vaenge-63-2630?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/taastrup-vaenge-63-2630?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/taastrup-vaenge-63-2630?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64289/12.29231)
- [Solgte priser på Taastrup Vænge](https://grundviden.dk/vej/taastrup-vaenge-2630?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **3,0 mio. kr** (30.670 kr/m²).
- Boligens eget areal: 97 m², 4 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 3,5 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,3 og 3,7 mio. kr. Udbudt 14% under vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 3. september 2026.
- Mægler: LokalBolig Taastrup.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/taastrup/2630/taastrup-v%C3%A6nge-63-2/30-X0004226)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. mf: solgt 11. juni 2024, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juni 2024).
- st. tv: solgt 29. februar 2024, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 29. februar 2024).
- 2. th: solgt 7. juni 2022, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juni 2022).
- 1. mf: solgt 10. august 2021, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 10. august 2021).
- 2. mf: solgt 13. marts 2020, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 13. marts 2020).
- st. mf: solgt 30. oktober 2016, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 30. oktober 2016).
- 2. mf: solgt 1. september 2016, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 10. marts 2016, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 10. marts 2016).
- 1. th: solgt 8. december 2015, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 8. december 2015).
- 2. tv: solgt 4. august 2015, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 4. august 2015).
- 32 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 4.170 m².
- Bygningsareal 4.155 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1975.
- 54 boliger på ejendommen.
- Matrikel 7oq.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 8.560 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10000158_1654595026293.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 60 m væk, på [Taastrup Hovedgade 142](https://grundviden.dk/adresse/taastrup-hovedgade-142-2630?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=taastrup-vaenge-63-2630&ljord=1&src=address-md#17/55.64289/12.29231)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=taastrup-vaenge-63-2630&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.64289/12.29231)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 16,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lindevangshusene og Egevangshusene**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10000158_1654595026293.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Borgerskolen (0.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/taastrup-vaenge-63-2630?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/taastrup-vaenge-63-2630?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64289/12.29231)
- [Solgte priser på Taastrup Vænge](https://grundviden.dk/vej/taastrup-vaenge-2630?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.