# Taastrup Have 40, 2630 Taastrup

Etageejendom. 5.976 m² bolig, opført 1964, 11.141 m² grund, Høje-Taastrup Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/taastrup-have-40-2630?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/taastrup-have-40-2630?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/taastrup-have-40-2630?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65237/12.29330)
- [Solgte priser på Taastrup Have](https://grundviden.dk/vej/taastrup-have-2630?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. mf: solgt 1. august 2026, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 1. august 2025, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 1. august 2025).
- 1. mf: solgt 24. juli 2025, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juli 2025).
- 2. th: solgt 4. juni 2022, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juni 2022).
- 1. tv: solgt 1. december 2021, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 1. januar 2021, solgt for 720.000 kr, familieoverdragelse.
- 2. mf: solgt 13. marts 2020, solgt for 980.000 kr, fri handel (aftalt 13. marts 2020).
- 1. mf: solgt 1. juli 2019, solgt for 960.000 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 11. februar 2019, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 11. februar 2019).
- 1. mf: solgt 6. juli 2017, solgt for 795.000 kr, fri handel (aftalt 6. juli 2017).
- 39 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 5.976 m².
- Bygningsareal 6.484 m².
- 7 bygninger på grunden.
- Opført 1964.
- 108 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5it.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 11.141 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10000158_1654595026293.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=21451&matrnr=98b) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=taastrup-have-40-2630&ljord=1&src=address-md#17/55.65237/12.2933)
- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 3,5 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=taastrup-have-40-2630&lskybrud=1&src=address-md#16/55.65237/12.2933)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=taastrup-have-40-2630&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.65237/12.2933)
- Fint: 17,2 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Taastrup Have**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10000158_1654595026293.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ole Rømer-Skolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/taastrup-have-40-2630?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/taastrup-have-40-2630?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65237/12.29330)
- [Solgte priser på Taastrup Have](https://grundviden.dk/vej/taastrup-have-2630?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.