# Taastrup Have 31, 2630 Taastrup

Etageejendom. 4.128 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1963, 6.850 m² grund, Høje-Taastrup Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/taastrup-have-31-2630?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/taastrup-have-31-2630?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/taastrup-have-31-2630?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65239/12.29592)
- [Solgte priser på Taastrup Have](https://grundviden.dk/vej/taastrup-have-2630?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 15. december 2024, solgt for 1,5 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. th: solgt 14. august 2023, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. august 2023).
- 1. th: solgt 2. juli 2020, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juli 2020).
- 1. th: solgt 1. februar 2018, solgt for 950.000 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 29. maj 2017, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. maj 2017).
- 2. tv: solgt 14. juni 2016, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juni 2016).
- 2. tv: solgt 27. august 2015, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 27. august 2015).
- st. tv: solgt 3. januar 2011, solgt for 600.000 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 20. januar 2010, solgt for 997.000 kr, fri handel (aftalt 20. januar 2010).
- 2. th: solgt 15. december 2004, solgt for 765.000 kr, fri handel.
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 4.128 m² (69 boliger).
- Bygningsareal 4.238 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1963.
- 69 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5is.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 6.850 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10000158_1654595026293.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=21453&matrnr=125a) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=taastrup-have-31-2630&ljord=1&src=address-md#17/55.65239/12.29592)
- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 3,5 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=taastrup-have-31-2630&lskybrud=1&src=address-md#16/55.65239/12.29592)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=taastrup-have-31-2630&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.65239/12.29592)
- Fint: 16,5 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Taastrup Have**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10000158_1654595026293.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ole Rømer-Skolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/taastrup-have-31-2630?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/taastrup-have-31-2630?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65239/12.29592)
- [Solgte priser på Taastrup Have](https://grundviden.dk/vej/taastrup-have-2630?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.