# Tåsingegade 12, 8200 Aarhus N

Etageejendom. 540 m² bolig i alt i bygningen, opført 1937, 398 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/taasingegade-12-8200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/taasingegade-12-8200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/taasingegade-12-8200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.17316/10.20259)
- [Solgte priser på Tåsingegade](https://grundviden.dk/vej/taasingegade-8200?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **1,5 mio. kr** (49.933 kr/m²).
- Boligens eget areal: 30 m², 1 værelse.
- Vores skøn: **ca. 1,4 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,3 og 1,5 mio. kr. Udbudt 7 % over vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 28. oktober 2026.
- Mægler: Nybolig Aarhus City.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/8200/taasingegade/n102885/n1028850001347)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 1. juni 2026, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel.
- 1. 4: solgt 8. november 2025, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 8. november 2025).
- 1. 2: solgt 28. august 2025, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 28. august 2025).
- 2. 2: solgt 28. maj 2024, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 28. maj 2024).
- 2. 2: solgt 1. december 2023, solgt for 950.000 kr, fri handel.
- 1. 5: solgt 1. november 2023, solgt for 780.000 kr, fri handel.
- 2. 3: solgt 1. januar 2022, solgt for 935.000 kr, anden overdragelse.
- 3. tv: solgt 5. september 2021, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 5. september 2021).
- 1. 3: solgt 12. august 2021, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 12. august 2021).
- 2. 5: solgt 27. januar 2021, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 27. januar 2021).
- 60 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 540 m² (15 boliger).
- Bygningsareal 531 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1937.
- Om-/tilbygget 2025.
- 1 badeværelse pr. bolig.
- 1 toilet.
- 15 boliger på ejendommen.
- Matrikel 53ad.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2020 og gælder til 2030. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 398 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 55,2 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Katrinebjergskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/taasingegade-12-8200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/taasingegade-12-8200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.17316/10.20259)
- [Solgte priser på Tåsingegade](https://grundviden.dk/vej/taasingegade-8200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.