# Taarupgaard Alle 8, 8831 Løgstrup

Grund. 2.773 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1974, 166.895 m² grund, Viborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/taarupgaard-alle-8-8831?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/taarupgaard-alle-8-8831?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/taarupgaard-alle-8-8831?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.54023/9.27756)
- [Solgte priser på Taarupgaard Alle](https://grundviden.dk/vej/taarupgaard-alle-8831?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 19,7 mio. kr, heraf grundværdi 1,6 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 12,5 mio. kr med overtagelse 1. december 2005. Beløbet dækker hele ejendommen med 5 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. december 2005, solgt for 12,5 mio. kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 2.773 m² bolig, 166.895 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1974, om-/tilbygget 2014.
- 1. sal: 312 m².
- Stueplan: 459 m².
- Kælder: 459 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 459 m² i stueplan + 312 m² på 1. sal (under taget) = 771 m² bolig. Kælderen på 459 m² regnes ikke med.
- Huset: 459 m² bebygget.
- Anden bygning: 789 m², bygget 1974; Anden bygning: 789 m², bygget 1974; Anden bygning: 226 m², bygget 1580; Enfamiliehus: 190 m², bygget 1580; Garage: 25 m², bygget 1968.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=821657&matrnr=1æ) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=taarupgaard-alle-8-8831&ljord=1&src=address-md#17/56.54023/9.27756)
- **Radon: moderat risiko i Viborg-området** (godt at vide): Ca. 2,3 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=taarupgaard-alle-8-8831&lradon=1&src=address-md#11/56.54023/9.27756)
- **Fortidsminde 20 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=taarupgaard-alle-8-8831&lfortidsminde=1&src=address-md#16/56.54023/9.27756)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 6,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 5 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Løgstrup Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/taarupgaard-alle-8-8831?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/taarupgaard-alle-8-8831?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.54023/9.27756)
- [Solgte priser på Taarupgaard Alle](https://grundviden.dk/vej/taarupgaard-alle-8831?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.