# Tårsvej 51, 4912 Harpelunde Grund. Lolland Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/taarsvej-51-4912?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/taarsvej-51-4912?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/taarsvej-51-4912?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.87687/11.08673) - [Solgte priser på Tårsvej](https://grundviden.dk/vej/taarsvej-4912?src=address-md) ## Hvad boligen er værd - Endelig vurdering (2020): 243.000 kr, heraf grundværdi 67.000 kr. - Foreløbig vurdering (2024): 219.000 kr, heraf grundværdi 78.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer). - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. - Senest registrerede handel: 534.028 kr med overtagelse 1. december 2007. - Senest solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (100.000 kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris. - 8 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden. ## Salgshistorik og liggetid - solgt 19. december 2022, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (100.000 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 19. december 2022). - solgt 29. juni 2018, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (200.000 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 29. juni 2018). - solgt 11. september 2015, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (145.651 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel. - solgt 13. juni 2013, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (305.000 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 13. juni 2013). - solgt 21. maj 2012, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (437.531 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 21. maj 2012). - solgt 26. september 2007, solgt for 534.028 kr, fri handel (aftalt 26. september 2007). - solgt 28. januar 2006, solgt for 185.000 kr, fri handel (aftalt 28. januar 2006). - solgt 1. juli 2003, solgt for 425.000 kr, familieoverdragelse. ## Boligen - Matrikel 36b. - Nærmeste energimærke er G, fra en nabobygning ca. 38 m fra adressen. Mærket gælder til 2032. ## Hvad du må bygge - Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen. - **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). - Kommuneplanen har en ramme for området med en bebyggelsesprocent på 40 %. I landzone er det et loft for, hvad kommunen kan give landzonetilladelse til - ikke en ret. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset. - **Radon: forhøjet risiko i Lolland-området** (godt at vide): Ca. 8,4 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=taarsvej-51-4912&lradon=1&src=address-md#11/54.87687/11.08673) - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 52 m væk, på [Tårsvej 42A](https://grundviden.dk/adresse/taarsvej-42a-4912?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=taarsvej-51-4912&ljord=1&src=address-md#17/54.87687/11.08673) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=taarsvej-51-4912&ldrikkevand=1&src=address-md#14/54.87687/11.08673) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,6 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 1 fredning(er) berører adressen. - 2 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Byskolen (0.-9. kl.), Byskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/taarsvej-51-4912?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/taarsvej-51-4912?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.87687/11.08673) - [Solgte priser på Tårsvej](https://grundviden.dk/vej/taarsvej-4912?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.