# Tårnvej 1, 9310 Vodskov

Villalejlighed. 298 m² bolig i alt i bygningen, opført 1912, 1.311 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/taarnvej-1-9310?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/taarnvej-1-9310?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/taarnvej-1-9310?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.06693/10.12870)
- [Solgte priser på Tårnvej](https://grundviden.dk/vej/taarnvej-9310?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2001): 1,0 mio. kr, heraf grundværdi 237.500 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt (denne lejlighed): 800.000 kr, 14. juli 2006.

## Til salg nu

- Udbudspris: **995.000 kr** (10.153 kr/m²).
- Boligens eget areal: 98 m², 4 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 475.000 kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 450.000 og 500.000 kr.
- På markedet siden 3. oktober 2026.
- Mægler: KEC Bolig.
- [Se annoncen hos mægleren](https://kecbolig.dk/ejendom/taarnvej-1--st--th--vester-hassing--9310-vodskov____6f2160a5-71a1-4e62-a388-bd95bb43de3d)

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 23. februar 2025, solgt for 583.300 kr, fri handel (aftalt 23. februar 2025).
- 1.: solgt 2. februar 2017, solgt for 706.000 kr, fri handel (aftalt 2. februar 2017).
- 1.: solgt 27. januar 2011, solgt for 677.500 kr, fri handel (aftalt 27. januar 2011).
- st. tv: solgt 23. juli 2007, solgt for 695.000 kr, fri handel (aftalt 23. juli 2007).
- st. th: solgt 14. juli 2006, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 14. juli 2006).
- st. tv: solgt 22. januar 2004, solgt for 695.000 kr, fri handel (aftalt 22. januar 2004).
- st. th: solgt 2. oktober 2003, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 2. oktober 2003).
- st. th: solgt 27. april 2002, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 27. april 2002).
- 1.: solgt 12. oktober 2000, solgt for 612.934 kr, fri handel (aftalt 12. oktober 2000).
- 1.: solgt 1. januar 2000, solgt for 300.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 298 m².
- Bygningsareal 331 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1912.
- Om-/tilbygget 2002.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 74o.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.311 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 96 m væk, på [Halsvej 271](https://grundviden.dk/adresse/halsvej-271-9310?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=taarnvej-1-9310&ljord=1&src=address-md#17/57.06693/10.1287)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 18,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vester Hassing Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/taarnvej-1-9310?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/taarnvej-1-9310?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.06693/10.12870)
- [Solgte priser på Tårnvej](https://grundviden.dk/vej/taarnvej-9310?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.