Tårnhøjgård 27, 3500 Værløse · Furesø Kommune · matr. 21q
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 54 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 135 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -81 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2018): 1.675.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 1.675.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 1.225.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 2.450.000 kr |
| 1989 | Almindelig fri handel | 409.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 45.673 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 180 m² | 362 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,7 km (91 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 117 m · Vej ud for Bygaden 13-15
V2 119 m · Kirke Værløse Losseplads, Christianshøjvej 22A mfl.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Søndersøskolen | 1,9 km | 8,5 | 835 |
| Lille Værløse Skole | 2,9 km | 8,4 | 697 |
| Egeskolen | 2,9 km | 7,7 | 210 |
| Syvstjerneskolen | 3,7 km | 8,5 | 765 |
| Solvangskolen | 3,7 km | 7,7 | 719 |
| Ballerup Ny Skole | 3,6 km | 8,3 | 192 |
| Farum Lilleskole | 4,8 km | 8,7 | 104 |
| Marie Kruses Skole | 5,2 km | 9,2 | 741 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Furesø-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 26,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 65 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (276 m), §3-beskyttet natur (145 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Christianshøjvej, ca. 2.040 biler/døgn (2021), 1087 m væk.
Området (Furesø): 42.898 indbyggere, medianalder 44,8 år, gns. disponibel indkomst 372.584 kr/år.
Kriminalitet (2025): 45,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 348 m, dagligvarer 280 m, hospital 4623 m, institution 1450 m, ladestander (elbil) 71 m, læge 3068 m, legeplads 86 m, motorvejsafkørsel 4415 m, natteliv 3108 m, park 755 m, station 4326 m.
Nærmeste vindmølle: 6393 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).