# Taarbækdalsvej 1B, 2930 Klampenborg

Etageejendom. 5.515 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1937, 4.616 m² grund, Lyngby-Taarbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/taarbaekdalsvej-1b-2930?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/taarbaekdalsvej-1b-2930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/taarbaekdalsvej-1b-2930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.78794/12.59369)
- [Solgte priser på Taarbækdalsvej](https://grundviden.dk/vej/taarbaekdalsvej-2930?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Ejendommens grund er kortlagt forurenet (V2).
- Lokalplanen stiller almindelige krav: krav til facade- og tagmaterialer.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- st. mf: solgt 29. september 2026, solgt for 3,1 mio. kr, anden overdragelse (aftalt 29. september 2026).
- 1. th: solgt 22. januar 2026, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel (aftalt 22. januar 2026).
- 1. tv: solgt 1. februar 2025, solgt for 7,5 mio. kr, fri handel.
- 1. mf: solgt 11. december 2023, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 11. december 2023).
- 2. tv: solgt 3. december 2023, solgt for 7,0 mio. kr, fri handel (aftalt 3. december 2023).
- 1. tv: solgt 3. november 2020, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 3. november 2020).
- 3. mf: solgt 24. juni 2019, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juni 2019).
- 3. tv: solgt 19. juni 2017, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juni 2017).
- 2. tv: solgt 14. juli 2016, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juli 2016).
- st. mf: solgt 24. marts 2016, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 24. marts 2016).
- 30 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 5.515 m² (65 boliger).
- Bygningsareal 5.679 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1937.
- Om-/tilbygget 2025.
- 65 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2t.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.616 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=11552&matrnr=2ie) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=taarbaekdalsvej-1b-2930&ljord=1&src=address-md#17/55.78794/12.59369)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Taarbæk Skole (0.-6. kl.), Trongårdsskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=taarbaekdalsvej-1b-2930

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/taarbaekdalsvej-1b-2930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/taarbaekdalsvej-1b-2930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.78794/12.59369)
- [Solgte priser på Taarbækdalsvej](https://grundviden.dk/vej/taarbaekdalsvej-2930?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.