Systemvej 6, 9200 Aalborg SV · Aalborg Kommune · matr. 1rf
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.659 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.201 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.458 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2013): 8.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2013 | Almindelig fri handel | 8.000.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 7.150.000 kr |
| 2001 | Anden overdragelse | 6.510.481 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 7.000.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 0 m · MELSEN TRYK A/S, Dallvej 4, Aalborg SV
V1 29 m · Olieoplag og benzinsalgssted, Hobrovej 461
V1 47 m · Olieoplag, Systemvej 10, 9200 Aalborg SV
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sofiendalskolen | 1,9 km | 6,9 | 650 |
| Vester Mariendal Skole | 2,7 km | 7,8 | 621 |
| Gug Skole | 2,7 km | 8,2 | 947 |
| Svenstrup Skole | 3,8 km | 7,6 | 436 |
| Stolpedalsskolen | 3,8 km | 8,0 | 676 |
| Filipskolen Ålborg | 4,8 km | 8,2 | 243 |
| Skipper Clement Skolen | 4,8 km | 8,6 | 849 |
| Aalborg Friskole | 4,8 km | 8,7 | 237 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 5,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 278 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HL - Saltvandsler (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (268 m), §3-beskyttet natur (58 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skudshalevej, ca. 1.645 biler/døgn (2024), 868 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 921 m, dagligvarer 638 m, hospital 1987 m, institution 146864 m, ladestander (elbil) 651 m, læge 2002 m, legeplads 511 m, motorvejsafkørsel 1206 m, natteliv 2885 m, park 1044 m, station 5073 m.
Nærmeste vindmølle: 4076 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).