← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Systemvej 2F, 7190 Billund · Billund Kommune · matr. 5bl

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
1.226 m²
Boligareal (BBR)
245 m²
Rest-byggeret (v0)
-988 m²
Bebyggelsesprocent
40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)490 m²
Eksisterende etageareal (proxy)1.478 m²
Tilbageværende byggeret (v0)-988 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
BillundSkolen923 m6,9635
Karlskov Friskole7,5 km7,4124
Hejnsvig Skole8,5 km5,7146
Filskov Friskole10,7 km7,4136
Vorbasse Skole11,6 km6,4200

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 61,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 294 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Hohenwestedt Alle, ca. 1.646 biler/døgn (2025), 374 m væk.

Området (Billund): 27.217 indbyggere, medianalder 44,8 år, gns. disponibel indkomst 287.407 kr/år.

Kriminalitet (2025): 65,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 795 m, dagligvarer 121968 m, hospital 146605 m, institution 121723 m, læge 123930 m, legeplads 123591 m, motorvejsafkørsel 133100 m, natteliv 119739 m, park 120837 m, station 124230 m.

Nærmeste vindmølle: 5354 m væk (2000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Gældende plangrundlag: Lokalplan for område til centerformål ved Rådhuspladsen i Billund By · plandokument

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).