Systemvej 16, 9200 Aalborg SV · Aalborg Kommune · matr. 1pr
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.133 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 4.133 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 1980): 800.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1980 | Almindelig fri handel | 800.000 kr |
| 1980 | Almindelig fri handel | 400.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 0 m · MELSEN TRYK A/S, Dallvej 4, Aalborg SV
V1 0 m · Trykimprægnering og bogtrykkeri, Systemvej 12, Aalborg SV
V1 0 m · Vognmandsforretning og træ og møbelindustri, Systemvej 14, 9200 Aalborg SV
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sofiendalskolen | 2,1 km | 6,9 | 650 |
| Vester Mariendal Skole | 2,9 km | 7,8 | 621 |
| Gug Skole | 3,0 km | 8,2 | 947 |
| Svenstrup Skole | 3,5 km | 7,6 | 436 |
| Stolpedalsskolen | 4,0 km | 8,0 | 676 |
| Skipper Clement Skolen | 5,0 km | 8,6 | 849 |
| Filipskolen Ålborg | 5,0 km | 8,2 | 243 |
| Aalborg Friskole | 5,1 km | 8,7 | 237 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 6,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 15 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HL - Saltvandsler (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (2 m), §3-beskyttet natur (68 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skudshalevej, ca. 1.645 biler/døgn (2024), 820 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1091 m, dagligvarer 625 m, hospital 2062 m, institution 146870 m, ladestander (elbil) 641 m, læge 2093 m, legeplads 251 m, motorvejsafkørsel 1262 m, natteliv 3054 m, park 957 m, station 5286 m.
Nærmeste vindmølle: 3952 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).