Systemvej 10, 9200 Aalborg SV · Aalborg Kommune · matr. 1ri
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.725 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.625 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 100 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2006): 3.200.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sofiendalskolen | 2,0 km | 6,9 | 650 |
| Vester Mariendal Skole | 2,8 km | 7,8 | 621 |
| Gug Skole | 2,8 km | 8,2 | 947 |
| Svenstrup Skole | 3,7 km | 7,6 | 436 |
| Stolpedalsskolen | 3,9 km | 8,0 | 676 |
| Filipskolen Ålborg | 4,9 km | 8,2 | 243 |
| Skipper Clement Skolen | 4,9 km | 8,6 | 849 |
| Aalborg Friskole | 4,9 km | 8,7 | 237 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 176 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HL - Saltvandsler (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (166 m), §3-beskyttet natur (40 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skudshalevej, ca. 1.645 biler/døgn (2024), 843 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 981 m, dagligvarer 627 m, hospital 2009 m, institution 146869 m, ladestander (elbil) 631 m, læge 2030 m, legeplads 410 m, motorvejsafkørsel 1267 m, natteliv 2951 m, park 1006 m, station 5152 m.
Nærmeste vindmølle: 4030 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).