Sysselvej 8, 7120 Vejle Øst · Vejle Kommune · matr. 22p
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 74.201 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 11.648 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 62.553 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2021): 34.045.500 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 91 m · DANSK-TYSK AUTOLAGER - Bredalkærvej 39, 7120 Vejle Øst
V2 148 m · DANSK-TYSK AUTOLAGER - Stiftsvej 49, 7120 Vejle Øst
V2 237 m · SERVICESTATION,OK BREDBALLE
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hældagerskolen | 1,9 km | 7,3 | 853 |
| Kirkebakkeskolen | 2,7 km | 8,6 | 750 |
| NOVAskolen | 3,1 km | 7,0 | 365 |
| Vejle Midtbyskole, afdeling Strandgade | 4,7 km | 5,5 | 216 |
| Petersmindeskolen | 5,5 km | 8,3 | 702 |
| Bredballe Privatskole | 1,2 km | 8,6 | 183 |
| Lukas-Skolen | 2,9 km | 8,2 | 287 |
| Vejle Friskole | 4,0 km | 7,4 | 203 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Nærmeste mobilmast: 343 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (140 m), fredskov (135 m), kystnærhedszone (148 m), §3-beskyttet natur (191 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Stiftsvej, ca. 1.044 biler/døgn (2022), 367 m væk.
Området (Vejle): 123.648 indbyggere, medianalder 42,1 år, gns. disponibel indkomst 292.260 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1256 m, dagligvarer 1691 m, hospital 95 m, institution 91402 m, ladestander (elbil) 884 m, læge 1928 m, legeplads 1080 m, motorvejsafkørsel 1356 m, natteliv 4769 m, park 2486 m, station 5067 m.
Nærmeste vindmølle: 6231 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).