Sysselhaven 16, 6051 Almind · Kolding Kommune · matr. 4bs
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 270 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 253 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 17 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2025): 1.175.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 1.175.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 790.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 395.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 1,2 mio | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | 5.875 kr | 13.942 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 901 m² | 840 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,0 km (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Alminde-Viuf Fællesskole | 890 m | 6,9 | 440 |
| Bramdrup Skole | 4,2 km | 7,6 | 560 |
| Øster Starup Skole | 5,0 km | 8,3 | 227 |
| Lyshøjskolen | 6,9 km | 7,8 | 1032 |
| Munkevængets Skole | 7,0 km | 5,7 | 415 |
| Kolding Friskole | 5,7 km | 8,5 | 188 |
| Kolding Realskole | 7,0 km | 8,4 | 808 |
| Sct. Michaels Skole | 8,5 km | 8,2 | 459 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 60,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 272 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (120 m), §3-beskyttet natur (249 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Eltangvej, ca. 193 biler/døgn (2018), 2000 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 283 m, dagligvarer 371 m, hospital 6601 m, institution 99280 m, ladestander (elbil) 2569 m, læge 2271 m, legeplads 340 m, motorvejsafkørsel 2821 m, natteliv 4431 m, park 472 m, station 7886 m.
Nærmeste vindmølle: 8803 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).