Syltholmsgade 45, 4970 Rødby · Lolland Kommune · matr. 504
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 140 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 75 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 65 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 1995): 87.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1995 | Almindelig fri handel | 87.500 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 87.500 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 175.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 5.060 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 466 m² | 880 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,9 km (84 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 108 m · DSB Rødby Færgehavn, DLG, cementfabrik, skibsværft
V2 258 m · DSB Rødby Færgehavn, DLG, cementfabrik, skibsværft
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rødby Skole | 4,7 km | 7,1 | 334 |
| Østofte Landsbyordning | 16,4 km | 5,7 | 107 |
| Maribo Skole, Borgerskoleafdelingen | 17,0 km | 6,1 | 251 |
| Stormarkskolen | 23,4 km | 5,7 | 503 |
| Byskolen | 23,7 km | 6,5 | 456 |
| Sankt Birgitta Skole | 16,5 km | 8,1 | 436 |
| Stenoskolen | 23,5 km | 6,9 | 284 |
| Privatskolen Nakskov | 23,6 km | 7,6 | 401 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Lolland-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 1,2 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 288 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 444 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (41 m), §3-beskyttet natur (57 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Syltholmsgade, ca. 1.688 biler/døgn (2025), 246 m væk.
Området (Lolland): 38.416 indbyggere, medianalder 53,9 år, gns. disponibel indkomst 236.320 kr/år.
Kriminalitet (2025): 77,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 15527 m, dagligvarer 642 m, hospital 23301 m, institution 51547 m, ladestander (elbil) 543 m, læge 4721 m, legeplads 408 m, motorvejsafkørsel 1390 m, natteliv 399 m, park 350 m, station 14018 m.
Nærmeste vindmølle: 2660 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).