# Sylows Alle 19, 2000 Frederiksberg

Etageejendom. 6.029 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2007, 4.921 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/sylows-alle-19-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sylows-alle-19-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sylows-alle-19-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68015/12.53077)
- [Solgte priser på Sylows Alle](https://grundviden.dk/vej/sylows-alle-2000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2006): 150,0 mio. kr, heraf grundværdi 55,7 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 17. april 2025, solgt for 12,4 mio. kr, fri handel (aftalt 17. april 2025).
- 1. tv: solgt 20. december 2020, solgt for 10,8 mio. kr, fri handel (aftalt 20. december 2020).
- kld. 2: solgt 25. november 2019, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 25. november 2019).
- 2. th: solgt 20. juni 2018, solgt for 6,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. juni 2018).
- 3. tv: solgt 6. februar 2018, solgt for 9,0 mio. kr, fri handel (aftalt 6. februar 2018).
- 2. th: solgt 18. marts 2015, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 18. marts 2015).
- 3. th: solgt 18. januar 2015, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 18. januar 2015).
- 1. th: solgt 9. juni 2013, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 9. juni 2013).
- 3. tv: solgt 6. april 2011, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel (aftalt 6. april 2011).
- kld. 2: solgt 21. september 2010, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 21. september 2010).
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 6.029 m² (131 boliger).
- Bygningsareal 8.853 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 2007.
- 131 boliger på ejendommen.
- Matrikel 59y.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.921 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 46 m væk, på [Howitzvej 15](https://grundviden.dk/adresse/howitzvej-15-2000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sylows-alle-19-2000&ljord=1&src=address-md#17/55.68015/12.53077)
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sylows-alle-19-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68015/12.53077)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammelokalplan for Hospitalshaven, ca. 595 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sylows-alle-19-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.68015/12.53077)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 13,2 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen på Nyelandsvej (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sylows-alle-19-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sylows-alle-19-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68015/12.53077)
- [Solgte priser på Sylows Alle](https://grundviden.dk/vej/sylows-alle-2000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.