# Sygehusvej 9, 8500 Grenaa

Etageejendom. 958 m² bolig i alt i bygningen, opført 1942, 1.297 m² grund, Norddjurs Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/sygehusvej-9-8500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sygehusvej-9-8500?src=address-md)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.41800/10.86572)
- [Solgte priser på Sygehusvej](https://grundviden.dk/vej/sygehusvej-8500?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 4,5 mio. kr, heraf grundværdi 600.000 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 500.000 kr med overtagelse 1. september 1990. Beløbet dækker hele ejendommen med 22 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Til leje nu

- Udbudspris: **2.624 kr pr. md** (79 kr/m² pr. md).
- Boligens eget areal: 33 m², 1 værelse.
- På markedet siden 14. oktober 2026.
- Mægler: B45.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.danmarkbolig.dk/da/lejlighedtype/7F890EE5B14F7DC3F80082A43E926392/sygehusvej/?hids=)

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. september 1990, solgt for 500.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 958 m² (22 boliger).
- Bygningsareal 774 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1942.
- Om-/tilbygget 1991.
- 22 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2n.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du lejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.297 m² og er ejerens og kommunens at bruge - ikke den enkelte lejers.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestre Skole (0.-6. kl.), 10. Klasse Center Djursland (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sygehusvej-9-8500?src=address-md)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.41800/10.86572)
- [Solgte priser på Sygehusvej](https://grundviden.dk/vej/sygehusvej-8500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.