# Sygehusvej 5, 9240 Nibe

Række-/kædehus, del af en bebyggelse med 59 boliger. 4.044 m² bolig, 3.606 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2003, 12.223 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/sygehusvej-5-9240?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sygehusvej-5-9240?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sygehusvej-5-9240?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.97892/9.63322)
- [Solgte priser på Sygehusvej](https://grundviden.dk/vej/sygehusvej-9240?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. august 2002, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel.
- nr. 108: solgt 1. oktober 2001, solgt for 23,3 mio. kr, fri handel.
- nr. 534: solgt 1. januar 1998, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 4.044 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 3.606 m² (59 boliger).
- Bygningsareal 4.696 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 2003.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 59 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2h.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 59 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1228225_1472556422772.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 85 m væk, på [Søndergade 49](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-49-9240?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sygehusvej-5-9240&ljord=1&src=address-md#17/56.97892/9.63322)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Område ved Sygehusvej - Vestervangen i Nibe by til offentlige formål, institutioner, parkering og kirkegård - kolonihaveområde**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1228225_1472556422772.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nibe Skole - afdeling Nibe (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sygehusvej-5-9240?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sygehusvej-5-9240?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.97892/9.63322)
- [Solgte priser på Sygehusvej](https://grundviden.dk/vej/sygehusvej-9240?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.