Sydmarken 2, 4050 Skibby · Frederikssund Kommune · matr. 11r
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 211 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 112 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 99 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 1984): 357.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.909 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 704 m² | 914 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,5 km (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 50 m · BP Olie-Kompagniet A/S
V2 76 m · BP Olie-Kompagniet A/S
V1 241 m · Autogården
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fjordlandsskolen | 7,0 km | 6,8 | 555 |
| Kirke Hyllinge Skole | 7,5 km | 6,9 | 411 |
| Jægerspris Skole | 9,3 km | 6,6 | 401 |
| Bramsnæsvigskolen | 10,9 km | 6,3 | 358 |
| Udby Skole | 12,5 km | 7,1 | 125 |
| Sofiehøj Friskole | 7,1 km | 7,7 | 214 |
| Slotsparkens Friskole | 10,1 km | 8,1 | 149 |
| Andreasskolen | 12,2 km | 8,7 | 264 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Frederikssund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 39,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 5,5 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 523 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (122 m), kystnærhedszone (298 m), §3-beskyttet natur (90 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bygaden, ca. 1.822 biler/døgn (2021), 137 m væk.
Området (Frederikssund): 47.767 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 285.356 kr/år.
Kriminalitet (2025): 48,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4016 m, dagligvarer 3712 m, hospital 13819 m, institution 4232 m, ladestander (elbil) 9751 m, læge 13560 m, legeplads 2150 m, motorvejsafkørsel 14027 m, natteliv 4529 m, park 2263 m, station 12068 m.
Nærmeste vindmølle: 1677 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).