Svinget 75, 5250 Odense SV · Odense Kommune · matr. 8iu
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.982 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.100 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 882 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 1988): 2.961.250 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~750 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 26.828 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 7.455 m² | 660 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~750 m (78 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sanderumskolen | 901 m | 7,6 | 733 |
| Tingløkkeskolen | 1,0 km | 7,2 | 737 |
| Hunderupskolen | 1,7 km | 7,8 | 521 |
| Provstegårdskolen | 2,1 km | 7,3 | 517 |
| Vestre Skole | 2,4 km | 7,4 | 392 |
| Giersings Realskole | 2,9 km | 8,4 | 758 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 3,1 km | 8,2 | 98 |
| Henriette Hørlücks Skole | 3,2 km | 8,4 | 675 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 17,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 177 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FP - Ferskvandsgytje (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (79 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Østergårds Alle, ca. 1.430 biler/døgn (2024), 101 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 648 m, dagligvarer 173 m, hospital 1198 m, institution 49949 m, ladestander (elbil) 858 m, læge 2085 m, legeplads 330 m, motorvejsafkørsel 1726 m, natteliv 853 m, park 571 m, station 1598 m.
Nærmeste vindmølle: 4989 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).